Коттеджи в пригороде столицы в 5 раз дороже квартир

Развитие рынка загородной недвижимости киевского региона сопровождается бурным ростом спроса на дома в коттеджных поселках и квартиры в близлежащих городах-спутниках.

Однако утверждение, что альтернативой дому в коттеджном поселке может стать пригородная квартира из-за их якобы равной стоимости, является мифом. Такое мнение выказал директор по маркетингу консалтинговой компании "SV Development" Владимир Степенко.

Как сообщили в "SV Development", на сегодняшний день стоимость среднестатистического домовладения в коттеджном поселке Киевской области составляет $589 тыс. (средняя стоимость дом+земля в профессиональных коттеджных поселках области, первичный рынок), а пригородной квартиры – $115 тыс. (средняя стоимость квартир в многоэтажках области, первичный рынок). Таким образом, стоимость коттеджа превышает стоимость квартиры в пригороде более чем в 5 раз.

Реклама

По данным Степаненко, традиционно самые дорогие коттеджи находятся в Обуховском районе – $1 млн. 60 тыс. за домовладение, в то время как средняя цена квартир в многоэтажных домах – $111,4 тыс. Несущественно отстает Бориспольский "конкурент" со среднестатистическими коттеджами в профессиональных поселках по $832 тыс. и квартирами в городах-спутниках – $102,4 тыс.

Ценовой лидер земельного рынка (Киево-Святошинский район) находится на третьей позиции с домовладениями в коттеджных поселках по $657 тыс. и второй – по стоимости квартир ($119,3 тыс.). Динамично набирает обороты Васильковский район, где в последний год наблюдается резкий всплеск не только предложения, но и спроса на жилые объекты. Четвертую позицию направлению обеспечила стоимость домов в пределах $488 тыс. и квартир в "высотках" – $100,5 тыс.

Броварской район расположился на пятом месте по стоимости коттеджей ($342 тыс.) и на почетной третьей позиции по цене квартир с результатом $110,4 тыс. Перспективный Вышгородский регион замыкает список по стоимости домовладений ($240 тыс.), являясь лидером области по цене квартир ($125,2 тыс.).

Реклама

Сравнительный рейтинг коттеджей и квартир по районам Киевской области (по данным "SV Development") выглядит следующим образом: Обуховский район – коттедж дороже квартиры в 9,5 раза; Бориспольский район – коттедж дороже квартиры в 8,1 раза; Киево-Святошинский район – коттедж дороже квартиры в 5,5 раза; Васильковский район – коттедж дороже квартиры в 4,9 раза; Броварской район – коттедж дороже квартиры в 3,1 раза; Вышгородский район – коттедж дороже квартиры в 1,9 раза.

По состоянию на июнь, под Киевом на разных стадиях реализации находились 93 коттеджных поселка с более чем 10 тысячами домовладений. Продажи велись в 36 поселках с общей совокупностью 3 153 домовладения.

По количеству коттеджных поселков абсолютное лидерство принадлежало Обуховскому направлению (32 коттеджных поселка). За ним шли Житомирское (20), Бориспольское (12), Одесское (11), Вышгородское (7), Броварское (6) и Бородянское (5) направления.

Реклама на segodnya.ua Реклама
Все новости
Последние новости
Показать еще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Герої не вмирають!

Позывной "Депутат". Сергей Компаниец - старшина роты 93-й отдельной механизированной бригады "Холодный Яр". Воевал на передовой с 2014 года. Ребята называли 47-летнего старшину "батей", потому что он помогал и учил каждого. Погиб в бою под Изюмом, прикрывая побратимов. Его 16-летний сын пошел учиться в военный колледж…

История героя
статистика
Курс криптовалюты сегодня

Валюта

Цена, usd

Bitcoin (BTC)

64381.29

Bitcoin Cash (BCH)

391.42

Binance Coin (BNB)

585.72

Dogecoin (DOGE)

0.12

Ethereum Classic (ETC)

23.93

Litecoin (LTC)

74.12

ЗАПРАВКИ
Топливо сегодня
95+
95
ДТ
ГАЗ
57,36
56,30
52,66
25,59
57,49
54,99
52,01
24,98
58,05
57,61
49,56
27,54
59,00
57,00
51,90
26,23
59,09
57,29
55,09
27,48
61,88
59,41
55,49
27,54
61,99
59,99
55,99
27,97
61,99
59,99
55,99
27,98
62,99
60,99
56,99
27,98
-
53,05
49,79
25,21
Наша экономика
5 главных цифр
1
Потребительская инфляция Потребительская инфляция
18%
2
Учетная ставка Учетная ставка
25%
3
Официальный курс евро Официальный курс евро
29,7 грн
4
Официальный курс доллара Официальный курс доллара
29,25 грн
5
Международные резервы Международные резервы
$22,8 млрд
Знать больше💡
Они нас поддержали
легенды спорта

УЭЙН ГРЕТЦКИ. Мы все согласны, что это бессмысленная война. Мы все желаем всем в Украине всего наилучшего и молимся за них.

ПЕЛЕ. Я шлю свою солидарность народу Украины. Я молюсь и прошу Бога, чтобы воцарились мир, свобода и любовь.

ДОМИНИК ГАШЕК. Каждый взрослый в Европе отлично знает, что Путин – безумный убийца, и что Россия ведет наступательную войну против свободной страны и ее народа.

ПАОЛО МАЛЬДИНИ. Никто не ожидал увидеть войну на европейской земле, мы хотим быть на стороне народа Украины.

КЛАУДИО ТАФФАРЕЛ. Дорогие друзья, украинцы! Сейчас весь мир следит, волнуется и возмущен тем, что происходит в Украине. Желаю, чтобы на вашу землю как можно скорее вернулся мир.

1 /2
Валюта
Курс гривни сегодня

Валюта

Цена (грн)

Доллар США ($)

40.52

Евро (€)

43.43

"Ми з України"
Наш плейлист

PROBASS ∆ HARDI

"Доброго вечора"

PROBASS ∆ HARDI

Макс Барских

"Буде весна"

Макс Барских

Александр Пономарев

"Україна переможе"

Александр Пономарев

Антитела

"Топити за своє"

Антитела

ТНМК и Kozak System

"Мамо"

ТНМК и Kozak System
Петь вместе!

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять