Будівлю продають за 2,3 млн доларів/Колаж: "Сьогодні"
У Києві продають будівлю гуртожитку разом із людьми. Йдеться про будинок на Оболонському проспекті, 34-в. Загальна площа гуртожитку — 3002,4 квадратних метрів.
Про це повідомляє сайт "Сьогодні".
Що відомо?
Відомо, що у 1996 році цей будинок став приватною власністю, його викупив "Промінвестбанк". На момент покупки будівлі вона мала статус нежилої. Лише у 2016 році було оформлено державну реєстрацію права на приватну власність. Того ж року до реєстру внесли виправлення, що будівля гуртожитку є об'єктом житлової нерухомості.
Відомо, що будівля гуртожитку на Оболонському проспекті, 34-в не передавалася в управління Оболонської РДА. Як з'ясував сайт "Сьогодні", минулого року представники Оболонської райдержадміністрації зверталися до банку з проханням про передачу будівлі на безоплатній основі до комунальної власності міста, але банк відмовився, аргументуючи тим, що будівля є приватною власністю.
Станом на 2014 рік у гуртожитку проживало 250 осіб. Очевидно, він виявився проблемним активом для банку і фінансова установа вирішила його позбутися, виставивши на продаж.
Що кажуть експерти?
Як зазначають експерти, вартість такої будівлі на Оболоні значно більша, ніж заявлено.
"Подібні приміщення коштують набагато дорожче, ніж заявлена вартість в оголошенні — 2,3 мільйона доларів. Мабуть, з будівлею є проблема, наприклад, щодо розселення мешканців. Ось банк і вирішив її позбутися. Тоді й проблеми з мешканцями вирішуватимуть не вони, а новий господар приміщення", — пояснили нам в одній із рієлторських компаній.
У КМДА кажуть, що не можуть втручатися у господарську діяльність банку, тим більше, що зараз мешканців ніхто не виселяє з їхніх кімнат.
Що відомо про банк, який продає будинок?
ПАТ "Промінвестбанк" засновано 1992 року. У 2008 році власником "Промінвестбанку" став російський "Внєшекономбанк" (ВЕБ), який має 99,7726% його акцій. Свої інвестиції у розвиток українського банку ВЕБ оцінює у 2,7 млрд доларів. Останнім часом Промінвестбанк планомірно згортав свою банківську діяльність. Так, у 2019 році фінустанова скоротила мережу відділень з 56 до одного, закрила поточні рахунки ФОП, припинила співпрацю з Mastercard. За даними Нацбанку, станом на 1 жовтня 2019 року за розміром загальних активів (37,661 млрд грн) "Промінвестбанк" займав 12-е місце серед 76 банків, що на той момент працювали.
При цьому у червні 2019 року ВЕБ подав до Арбітражного інституту Торгової палати Стокгольму позов проти України. Причиною такого кроку стали санкції проти Промінвестбанку.
Нагадаємо, у березні 2017 року на виконання рішення Ради нацбезпеки та оборони та указу президента Національний банк України ввів санкції проти "дочок" російських банків із державним капіталом. Серед них був і Промінвестбанк. 2018 року Апеляційний суд Києва наклав арешт на акції цих "дочок". Їм заборонили проводити ліквідацію або реорганізацію юрособи, а також будь-які дії, спрямовані на відчуження рухомого та нерухомого майна.